For Sale -Jalan Bunga Melati, Kampung Sungai Melayu, Nusajaya, Johor Bahru, Johor (JH055)(dalam kawasan JS-SEZ)

5 FOR SALE

Yazid Ahmat

HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.

(E (1) 1339)

Tel: +60137974774

Call WhatsApp

asking RM 18,000,000

Johor Bahru, Johor

Agricultural Land, Freehold, Non-Bumi Lot

Land Area : 119,792 sqft

Published Date

Tuesday 12th May 2026

Descriptions

For Sale -Jalan Bunga Melati, Kampung Sungai Melayu, Nusajaya, Johor Bahru, Johor (JH055)
(dalam kawasan JS-SEZ)

Land Information:
▪
(To follow the current market price, negotiable)
▪
Land Area:
▪
119,791.56 sqft/ 11,129 sqm/ 1.1129 hectare/ 2.75 acres
▪
Ownership Type: Freehold Open Land
▪
Type : Agricultural
▪
Zoning: Residential
▪
Land Usage Category:
▪
Potentially for Green Nature Residential and Commercial Developments after conversion
▪
GPS Location: 1.45525, 103.68994

✨ Kelebihan:
✅ Lokasi strategik & pesat membangun (dalam kawasan JS-SEZ)
✅ Sesuai untuk pelaburan, pembangunan, atau kediaman
✅ Harga boleh dirunding (nego untuk pembeli serius

JS-SEZ (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) ialah inisiatif kerjasama strategik antara Malaysia dan Singapura
yang dilancarkan pada 2025 untuk menjajarkan dasar, memperkemas infrastruktur, dan merangsang pelaburan di Johor.
Ia menyasarkan 100 projek dalam 10 tahun, menumpukan pada sektor seperti pembuatan, digital, dan tenaga hijau untuk
mencipta pekerjaan berkemahiran tinggi

Ciri-ciri Utama JS-SEZ:
Lokasi & Keluasan: Meliputi kawasan seluas 3,505 kilometer persegi termasuk Iskandar Malaysia, Forest City, dan Pengerang.

Objektif: Menarik pelaburan antarabangsa (terutamanya pelabur Singapura), meningkatkan ekonomi Johor,
dan memudahkan pergerakan tenaga kerja serta barangan.

Insentif: Menawarkan pakej insentif khas seperti pelepasan cukai, geran infrastruktur, dan proses kelulusan perniagaan yang lebih mudah.

Sektor Tumpuan: Aeroangkasa, elektrikal dan elektronik (E&E), peranti perubatan, farmaseutikal, ekonomi digital, dan logistik.

Infrastruktur: Disokong oleh projek kritikal seperti RTS Link yang dijangka mempercepat integrasi ekonomi dua hala

JS-SEZ bertujuan untuk menggabungkan kelebihan kos tanah dan buruh di Johor dengan teknologi serta modal Singapura,
menjadikannya pemangkin pertumbuhan ekonomi yang signifikan di Asia Tenggara.

Interested? Contact Me Now!

Yazid Ahmat

HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.

(E (1) 1339)

Tel: +60137974774